Một câu chuyện nhỏ thôi nhưng đã chứng minh tiềm lực của doanh nghiệp như sau. Chuyện chỉ đơn giản thế này: 3 năm trước tỉnh Thái Bình có ý định sẽ quy hoạch và kêu gọi đầu tư để xây dựng một số khu đô thị mới có tầm vóc hiện đại nhằm sửa sang bộ mặt của một địa phương vón mang tiếng thuần nông bấy lâu nay. Qua đó, ngõ hầu nâng tầm nhu cầu ở của cư dân thị xã và cũng còn để cho thị xã Thái Bình “sang” hơn, ngang tầm với một đô thị loại 3. Đã rõ, nhưng kêu gọi thế nào để các “ông lớn” dóc tiền vào mà không sợ…lỗ ở một địa phương vẫn còn nghèo như Thái Bình ? Quyết là làm, Tỉnh Thái Bình quyết định quy hoạch 53 ha đất nông nghiệp ngay đầu thị xã và đặt tên là “Khu đô thị mới Trần Hưng Đạo”. Xin không dài dòng về quy hoạch chi tiết nhưng cũng như diện mạo của cả 53 ha này nhưng trong tổng số 53 ha đã quy hoạch có một lô đất khoảng 6,8 ha theo quy hoạch là xây dựng các căn hộ thông tầng, kết hợp kiến trúc cổ điển và hiện đại, trong đó đặc biệt các căn hộ phải có cả 2 mặt tiền (yêu cầu gần như băt buộc đối với chủ đầu tư). Nhiều “ông lớn” tiếng tăm lừng lẫy ở Hà Nội, TP HCM đã đến thương thảo với địa phương với đủ thứ điều kiện và địa phương cũng hết lòng tạo điều kiện (theo đúng lời ông Bùi Ngọc Hòa, Giám đốc sở KH – ĐT Thái Bình) nhưng kết cục các “ông lớn” bỏ đi hết vì sợ không…thu hồi được vốn. Giữa lúc đó, một doanh nghiệp ngoài quốc doanh “vào cuộc”. Doanh nghiệp này cũng yêu cầu tỉnh tạo các điều kiện thuận lợi như các “đại gia” khác và có một điều kiện là tỉnh phải cam kết “cấp giấy chứng nhận chủ quyền sử dụng đất và nhà ở, ngay sau khi khách hàng mua nhà của họ và đã thanh toán đủ tiền”. Ok ! Tỉnh gật luôn vì chuyện này…đơn giản. “Mọi chuyện lỗ lãi chúng tôi chịu, chúng tôi sẽ hoàn thành với trách nhiệm cao nhất dự án này…” chủ đầu tư cam kết. Sau đó, theo đúng luật, chủ đầu tư đã hoàn thiện xong các thủ tục về thêu đất, về xây dựng và tiến hành làm ngay. Điều lạ là chỉ sau một năm, hơn 300 căn hộ đã hoàn thành xong phần thô và toàn bộ hạ tầng như điện, nước cũng hoàn tất. Đến nay, khách hàng chỉ cần đặt tiền là doanh nghiệp giao nhà và khách hàng được phép hoàn thiện chi tiết nội thất trong nhà theo đúng ý mình. Nhận nhà và giao tiền xong, khách hàng được tỉnh giải quyết ngay…vấn đề sổ đỏ. “Chúng tôi không phải đầu tư đồng nào, vốn liếng là của họ tất. Kỳ tài là khoảng một năm rưỡi, sau khi chúng tôi giao đất đến nay họ đã hoàn thành gần như toàn bộ dự án. Giá như các doanh nghiệp lớn của ngành xây dựng cũng làm được như vậy thì 53 ha đất của chúng tôi chẳng mấy mà được lấp đầy…” ông Bùi Ngọc Hòa, Giám đốc sở KH – ĐT hoan hỉ. Hỏi “bí quyết” của doanh nghiệp ngoài quốc doanh kia (Công ty cổ phần Tài chính và Phát triển doanh nghiệp FBS), ông Ngô Đình Tuấn, Phó Tổng GĐ chỉ thủng thẳng rằng: “Thái Bình nghèo thì còn nghèo nhưng rồi sẽ giầu. Nói thật là chúng tôi phải quyết làm để tỉnh thấy rằng đừng có coi thường doanh nghiệp ngoài quốc doanh. Chúng tôi làm tốt, ắt tỉnh phải giao cho những dự án khác chứ…”.

Ra vậy, tranh thủ chớp thời cơ, quyết lấy lòng tin và quyết xây dựng thương hiệu của doanh nghiệp mới là cái lý đáng nói của FBS. Chả thế, ở nhiều ngành dịch vụ cần lượng vốn khổng lồ khác, doanh nghiệp ngoài quốc doanh vẫn “qua mặt” các “ông lớn”…nhẹ tênh là thế !

                                                                       Theo báo Đời Sống & Pháp Luật số 18 từ ngày 29/4 đến 5/5/2004